<<建物管理業務>>八幡周辺で東北大学生のお部屋探しは八幡不動産にお任せ下さい！

建物の価値を保ち、入居者様の住環境を維持するため建物管理業務を行います。

物件の定期巡回をして修繕の必要が認められれば提案を行います

他にも消防設備の点検業務、共用部分の管理（エレベーター点検、共用灯の交換）など業務は様々です。

管理させて頂いている物件を定期的に巡回しています。

巡回することで植栽の剪定の必要性や、外壁塗装の劣化、放置されている自転車を発見するなど様々な気付きがあります。

物件の通路や階段、敷地内などの専門業者により定期清掃を行います。

共用部分を清潔に保ち、入居者様の満足度の向上と空室のご案内の際のイメージアップを図ります。

物件には生垣やシンボルツリーなど様々な植栽が植えられていることがあります。

植栽は景観をよくし、四季が感じられ好印象を与えます。

しかし、定期的に手入れをしないと枝木が伸びっぱなしになったり、枯れてしまったりと逆に印象を悪くしてしまいます。

そうならないために植栽の剪定などを行います。

アパートの共用灯の電球交換、敷地内ゴミ置き場の点検、消火器の管理、集合ポストのチラシの整理、駐輪場の整理など共用部分の管理は多岐にわたります。

駐輪場は使われていない自転車は盗難車かを調べて処分するなどし入居者様が生活しやすい環境を保っています。

エレベーターの保守点検、受水槽の清掃・水質検査、消防設備点検などアパート・マンションを管理する上で法令で定められた点検があります。

専門業者や有資格者で行われる点検は業者の手配をし点検を実施します。

入居者様の募集や満足度向上のために必要な設備導入、管理していて気になる点の改善の提案などを行います。

例えば共用灯のLED変更、無料Wi－Fi導入、宅配ボックス導入や外壁・屋根の塗装の提案などです。

アパート・マンションがより良いものとなりお部屋探しのお客様に選ばれ、満足して住んで頂けるようにご提案しています。